| １ |
金 額 |
返済計画に合わせた無理のない購入計画
年収の１／３〜１／５（年収により変化） |
| ２ |
場 所 |
学区・通勤・買い物便 |
| ３ |
立地条件 |
日当たり・通風・騒音・臭気・風俗の有無 |
| ４ |
土地の場合 |
総体の面積
・建物の面積（４ＬＤＫで約３０坪・５ＬＤＫで約３５坪必要）
・駐車場（車１台当たり３坪必要）
・庭（好みによりますが、だいたい５〜１０坪必要） |
| ５ |
中古建物の場合 |
建物の間取り（３ＬＤＫ・４ＬＤＫ・５ＬＤＫ等）
駐車場の必要台数
建物の築年数 |
| ６ |
競売物件の場合 |
裁判所に行き、細かくチェックする。特に占有者の有無 |
| ７ |
不動産業者 |
一生の買い物なので、信頼と安心の置ける不動産業者を選ぶ。
業者は１社で大丈夫（あまり親身になってもらえないようなら、一度断ってから次の不動産業者を探す。）
建築業者・建築メーカーは建物優先の考え方・・・、出来れば不動産業者に依頼した方が得策。
建築に関係する法律よりも不動産に関係する法律の方が多種多様にわたる。
不動産業者に１〜６迄の事項を伝えて、探してもらう。
業者の手数料は何社いても同じです。 |
| ８ |
新聞チラシ等の広告 |
広告を見たら、頼んである業者に資料を取り寄せてもらう。
営業マンに追いかけられるのを防げる。
間に業者がいた方が値段の交渉や物件の目に見えない瑕疵を見つけやすい。 |
| ９ |
どうしても自分で探す |
騙されない、間違わないためには本やインターネットで知識を身につける。 |
